Estimation théorique
Rue du Pourtalet,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pourtalet,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 7 | RUE DU POURTALET | 5 | 111 | 505 | 248050€ | 2235€ |
2019-12-30 | 14 | RUE D AUBISQUE | 6 | 84 | 450 | 160000€ | 1905€ |
2023-03-07 | 8 | RUE DU POURTALET | 4 | 67 | 528 | 238000€ | 3552€ |
2020-01-07 | 5 | RUE DU POURTALET | 4 | 67 | 517 | 139000€ | 2075€ |
2022-07-20 | 15 | RUE D AUBISQUE | 4 | 105 | 377 | 297093€ | 2829€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DU SOMPORT | 5 | 76 | 359 | 158250€ | 2082€ |
2020-05-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 128 | 480 | 242000€ | 1891€ |
2019-09-09 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 454 | 180000€ | 3000€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MONSEIGNEUR DAGUZAN | 3 | 47 | 150 | 137000€ | 2915€ |
2022-12-27 | 74 | AV DE BUROS | 4 | 74 | 417 | 190000€ | 2568€ |
2020-08-05 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 140 | 540 | 273489€ | 1953€ |
2020-09-21 | 10 | RUE D ASPE | 4 | 87 | 448 | 195150€ | 2243€ |
2020-08-04 | 60 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 476 | 158500€ | 1843€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DE BARETOUS | 5 | 115 | 456 | 272250€ | 2367€ |
2020-09-30 | 15 | RUE D ASPE | 5 | 100 | 450 | 235000€ | 2350€ |
2020-11-27 | 76 | AV DE BUROS | 3 | 60 | 1075 | 206974€ | 3450€ |
2021-03-30 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 74 | 532 | 208200€ | 2814€ |
2020-08-28 | 62 | BD TOURASSE | 4 | 129 | 692 | 285000€ | 2209€ |
2021-05-25 | 65 | BD TOURASSE | 4 | 126 | 806 | 215000€ | 1706€ |
2022-03-11 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 91 | 417 | 193900€ | 2131€ |
2019-12-19 | 57 | AV DU LOUP | 6 | 95 | 131 | 118000€ | 1242€ |
2023-03-06 | 59 | AV DU LOUP | 5 | 81 | 249 | 185750€ | 2293€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DES GENTIANES | 4 | 67 | 415 | 216000€ | 3224€ |
2022-06-29 | 97 | AV DU LOUP | 5 | 143 | 385 | 178500€ | 1248€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES JARDINS DU LAU | 5 | 102 | 241 | 206100€ | 2021€ |
2021-02-05 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 114 | 585 | 212000€ | 1860€ |
2020-03-10 | 3 | RUE MASSENET | 4 | 88 | 548 | 100000€ | 1136€ |
2020-06-17 | 52 | AV DE BUROS | 5 | 76 | 393 | 162000€ | 2132€ |
2021-10-25 | 5 | RUE SAINT SAENS | 4 | 74 | 440 | 200000€ | 2703€ |
2021-05-06 | 9 | RUE DES JARDINS DU LAU | 4 | 87 | 163 | 204800€ | 2354€ |
2023-05-30 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 165000€ | 2089€ |
2022-02-25 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 166150€ | 2103€ |
2021-05-11 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2019-12-20 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 162000€ | 1929€ |
2020-11-03 | 55 | BD TOURASSE | 4 | 91 | 512 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU PIC DE PAN | 4 | 81 | 216 | 168000€ | 2074€ |
2020-11-19 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 171200€ | 1712€ |
2022-08-18 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 204000€ | 2040€ |
2021-02-24 | 50 | AV DE BUROS | 4 | 66 | 0 | 185000€ | 2803€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 180 | 151000€ | 1864€ |
2019-07-18 | 6 | RUE SAINT SAENS | 4 | 74 | 566 | 204700€ | 2766€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 78 | 530 | 359000€ | 4603€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 81 | 507 | 241000€ | 2975€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 102 | 507 | 225000€ | 2206€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 232 | 175000€ | 2160€ |
2022-04-25 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 84 | 529 | 306600€ | 3650€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 95 | 503 | 244550€ | 2574€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 168 | 196400€ | 2425€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 139000€ | 1986€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 176250€ | 2518€ |
2019-06-28 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 132 | 614 | 448500€ | 3398€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES ASPHODELES | 5 | 120 | 584 | 296000€ | 2467€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 66 | 143945€ | 2056€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DESIREE CLARY | 3 | 80 | 472 | 281200€ | 3515€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DESIREE CLARY | 4 | 100 | 506 | 160000€ | 1600€ |
2020-05-15 | 8 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 820 | 188000€ | 2442€ |
2023-06-06 | 8 | RUE DU MARCADAU | 4 | 67 | 465 | 165000€ | 2463€ |
2019-05-20 | 38 | RUE MOZART | 4 | 78 | 739 | 150000€ | 1923€ |
2022-04-13 | 11 | RUE DESIREE CLARY | 4 | 124 | 687 | 254900€ | 2056€ |
2022-11-17 | 6 | RUE CHOPIN | 6 | 136 | 812 | 323090€ | 2376€ |
2019-06-13 | 42 | BD TOURASSE | 6 | 150 | 874 | 253000€ | 1687€ |
2022-01-19 | 2 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 557 | 209500€ | 2721€ |
2021-03-12 | 17 | RUE MOZART | 6 | 99 | 845 | 200000€ | 2020€ |
2020-12-16 | 17 | RUE BERLIOZ | 4 | 101 | 488 | 250000€ | 2475€ |
2019-12-12 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 88 | 546 | 216230€ | 2457€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2021-03-19 | 18 | RUE BERLIOZ | 7 | 129 | 606 | 284240€ | 2203€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 661 | 205000€ | 3060€ |
2021-07-30 | 3 | BD BESSIERES | 4 | 90 | 635 | 253800€ | 2820€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 126 | 676 | 264940€ | 2103€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 651 | 180000€ | 2687€ |
2022-10-06 | 5 | BD BESSIERES | 4 | 67 | 634 | 189000€ | 2821€ |
2021-09-27 | 26 | RUE BERLIOZ | 4 | 78 | 686 | 181000€ | 2321€ |
2023-03-24 | 10 | RUE BERLIOZ | 6 | 106 | 531 | 240000€ | 2264€ |
2023-03-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 90 | 868 | 258850€ | 2876€ |
2021-07-26 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 385 | 198000€ | 2475€ |
2022-06-03 | 21 | RUE OFFENBACH | 8 | 221 | 754 | 500000€ | 2262€ |
2021-07-21 | 2 | RUE BERLIOZ | 5 | 95 | 695 | 180000€ | 1895€ |
2020-11-30 | 44 | RUE DE SUEDE | 5 | 155 | 759 | 315270€ | 2034€ |
2021-10-22 | 27 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 173 | 686 | 312000€ | 1803€ |
2021-09-13 | 108 | BD TOURASSE | 4 | 108 | 979 | 250000€ | 2315€ |
2022-04-27 | 5 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 70 | 440 | 129500€ | 1850€ |
2019-12-02 | 6 | RUE FREDERIC OZANAM | 5 | 96 | 441 | 182000€ | 1896€ |
2020-11-24 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 149 | 255532€ | 3650€ |
2022-06-10 | 7 | IMP TISNE | 4 | 125 | 266 | 319680€ | 2557€ |
2019-08-02 | 5 | IMP TISNE | 5 | 136 | 394 | 110000€ | 809€ |
2021-08-26 | 15 | AV POUGUET | 5 | 92 | 376 | 192600€ | 2093€ |
2021-07-29 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 94250€ | 1178€ |
2020-01-07 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 167000€ | 2088€ |
2020-12-15 | 13 | RUE OFFENBACH | 4 | 86 | 533 | 182000€ | 2116€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 508 | 194300€ | 1719€ |
2021-11-03 | 10 | RUE GIOCCHINO ROSSINI | 5 | 96 | 299 | 172485€ | 1797€ |
2022-10-20 | 12 | RUE GIOCCHINO ROSSINI | 5 | 96 | 299 | 163000€ | 1698€ |
2021-07-21 | 11 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 100 | 299 | 219200€ | 2192€ |
2020-02-18 | 13 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 96 | 313 | 171500€ | 1786€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 845 | 242000€ | 2951€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 117 | 402 | 243150€ | 2078€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 150 | 427 | 289800€ | 1932€ |
2020-07-28 | 13 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 96 | 442 | 203000€ | 2115€ |
2022-08-04 | 13 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 65 | 495 | 192000€ | 2954€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DUPARC | 5 | 88 | 325 | 204000€ | 2318€ |
2021-09-30 | 12 | RUE MOZART | 4 | 90 | 220 | 193115€ | 2146€ |
2022-08-16 | 13 | RUE AUBER | 5 | 84 | 170 | 216606€ | 2579€ |
2020-07-07 | 15 | RUE LALO | 4 | 71 | 185 | 140000€ | 1972€ |
2023-02-02 | 26 | AV LOUIS SALLENAVE | 4 | 131 | 553 | 310650€ | 2371€ |
2019-07-30 | 3 | RUE MOZART | 5 | 86 | 580 | 169000€ | 1965€ |
2022-08-31 | 30 | RUE LALO | 5 | 84 | 175 | 203300€ | 2420€ |
2022-05-24 | 5 | RUE LALO | 4 | 71 | 220 | 182000€ | 2563€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DUPARC | 5 | 84 | 200 | 229385€ | 2731€ |
2022-01-20 | 9 | RUE LALO | 4 | 71 | 210 | 180200€ | 2538€ |
2022-05-16 | 5 | IMP DES LILAS | 3 | 70 | 456 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-21 | 53 | AV DES LILAS | 6 | 145 | 572 | 345000€ | 2379€ |
2020-10-02 | 55 | AV DES LILAS | 4 | 65 | 501 | 168000€ | 2585€ |
2020-08-18 | 3 | RUE VERDI | 5 | 100 | 211 | 199500€ | 1995€ |
2021-08-25 | 51 | AV DES LILAS | 4 | 96 | 0 | 208000€ | 2167€ |
2019-06-25 | 1 | RUE HENRI LAPUYADE | 3 | 90 | 455 | 155600€ | 1729€ |
2021-11-24 | 83 | AV DES LILAS | 3 | 125 | 677 | 315000€ | 2520€ |
2020-11-27 | 85 | AV DES LILAS | 4 | 130 | 970 | 308785€ | 2375€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 75 | 406 | 244600€ | 3261€ |
2019-11-13 | 12 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 77 | 429 | 163000€ | 2117€ |
2022-04-11 | 184 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 0 | 129000€ | 2688€ |
2019-12-17 | 3 | RUE GABRIEL BATAILLE | 5 | 93 | 236 | 140000€ | 1505€ |
2022-12-27 | 180 | BD DE LA PAIX | 6 | 150 | 532 | 260000€ | 1733€ |
2021-04-29 | 5 | IMP FRANZ LISZT | 5 | 100 | 205 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-25 | 35 | AV DES LILAS | 7 | 216 | 1105 | 389000€ | 1801€ |
2023-06-21 | 8 | RUE VERDI | 5 | 100 | 237 | 72000€ | 720€ |
2023-01-09 | 3 | IMP FRANZ LISZT | 6 | 108 | 287 | 227500€ | 2106€ |
2021-09-14 | 12 | RUE VERDI | 5 | 100 | 527 | 178800€ | 1788€ |
2021-04-13 | 12 | RUE SCHRADER | 4 | 68 | 574 | 169000€ | 2485€ |
2022-05-31 | 227 | BD DE LA PAIX | 4 | 105 | 255 | 201150€ | 1916€ |
2019-06-17 | 17 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 105 | 652 | 243850€ | 2322€ |
2021-07-28 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 162501€ | 1711€ |
2022-08-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 209725€ | 2208€ |
2019-11-21 | 3 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 160000€ | 1600€ |
2021-10-11 | 2 | RUE SCHRADER | 5 | 78 | 688 | 306600€ | 3931€ |
2021-01-15 | 7 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 153000€ | 1530€ |
2023-03-02 | 16 | IMP LOU PRAT | 2 | 66 | 562 | 219500€ | 3326€ |
2020-06-12 | 11 | RUE SCHRADER | 5 | 77 | 600 | 159000€ | 2065€ |
2022-07-01 | 7 | AV RIDGWAY | 5 | 140 | 500 | 525100€ | 3751€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 407 | 162770€ | 1850€ |
2021-02-16 | 1 | RUE SCHRADER | 4 | 76 | 557 | 177000€ | 2329€ |
2021-04-23 | 76 | AV DES LILAS | 5 | 149 | 125 | 411000€ | 2758€ |
2020-07-23 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 253 | 153000€ | 1779€ |
2022-03-29 | 9 | AV DES SAYETTES | 5 | 160 | 586 | 602855€ | 3768€ |
2019-05-15 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 156000€ | 1793€ |
2022-02-08 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 264400€ | 3039€ |
2022-09-28 | 4 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 187 | 233450€ | 2335€ |
2020-12-16 | 86 | AV DES LILAS | 5 | 225 | 1235 | 534000€ | 2373€ |
2020-03-17 | 5 | AV RIDGWAY | 5 | 120 | 500 | 555000€ | 4625€ |
2023-01-04 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 102 | 433 | 206600€ | 2025€ |